1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
38.5万円/㎡
前年比+15.9%
市川市
62.6万円/㎡
前年比-4.8%
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ロイヤルステージ行徳
千葉県市川市伊勢宿
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,378万円
65.6万円/㎡
1,693
2,816
3,939
5,063
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,939万円
54.7万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルステージ行徳
3,280万円（63.7万円/㎡）/ 4階 / 51.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,280万円 | 63.7万円 | 4階 | 51.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,480万円 | 48.2万円 | 4階 | 51.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,599万円 | 50.0万円 | 3階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,599万円 | 50.0万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 2,690万円 | 51.7万円 | 3階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,690万円 | 51.7万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 2,780万円 | 53.4万円 | 3階 | 52.03㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 55.4万円 | 3階 | 52.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,200万円 | 62.2万円 | 5階 | 51.47㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ロイヤルステージ行徳 市川市伊勢宿 | 行徳駅10分 | 3,280万円 | 63.7万円 | 51.47㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/27 | シティプラザ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 3,400万円 | 67.0万円 | 50.74㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/03 | ドリーム市川 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 2,890万円 | 54.6万円 | 52.92㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/17 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 2,980万円 | 53.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/30 | 本八幡ダイヤモンドマンション 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 2,280万円 | 55.7万円 | 40.97㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 本八幡パークハウス 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅6分 | 4,080万円 | 67.4万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/27 | カーサY・O 市川市鬼越二丁目 | 鬼越駅5分 | 2,780万円 | 54.3万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/25 | リバーサイド山栄 市川市稲荷木二丁目 | 原木中山駅22分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.18㎡ | 2DK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/19 | アドリーム南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅4分 | 4,680万円 | 77.6万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/22 | 東急ドエルアルス行徳 市川市関ケ島 | 妙典駅9分 | 3,680万円 | 57.8万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/25 | プリンスハイツ行徳 市川市本塩 | 妙典駅7分 | 3,880万円 | 61.5万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/22 | ローズガーデン南行徳壱番館 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅11分 | 4,150万円 | 69.2万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/20 | シティコート行徳 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅11分 | 2,899万円 | 49.1万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション西船橋第3 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅12分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | アルカサル西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅10分 | 3,780万円 | 58.9万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%上昇、市川市では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は市川市の平均と比較して1.8%割高です。
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